Wie goedkoop koopt of huurt, betaalt een hogere energiefactuur. Dat besluit vastgoedbureau Dewaele Groep op basis van een analyse 4.500 transacties.

Een huis van zo’n 200.000 euro of een woning met een huurprijs van 500 euro hebben een gemiddeld energiepeil van 500 kWh/m2. “In vergelijking met nieuwbouw – waar de energiescore vaak onder de 100 kWh/m2 ligt – is dat niet bijster goed”, stelt het vastgoedbureau. In de prijscategorie 300.000 tot 400.000 euro stijgt de energie-efficiëntie al met 20 procent volgens de analyse.

Appartementen scoren beter
Over alle prijsklassen heen scoren appartementen een stuk beter op energiezuinigheid dan huizen. Zo schommelt de gemiddelde energiescore bij koopappartementen tussen 220 en 260 kWh/m2. Bij woningen ligt dat ergens tussen 350 en 520 kWh/m2.

Anders dan bij kopers weten huurders zeer goed dat een hogere huurprijs vaak ook wordt gecompenseerd door een lagere energiefactuur”, zegt gedelegeerd bestuurder Filip Dewaele. Bij kopers speelt de ligging en de oppervlakte nog steeds een grotere rol dan de energiescore van een woning.

Bron: http://www.hln.be/hln/nl/2764/milieu/article/detail/2564240/2015/12/22/Hogere-energiefactuur-voor-wie-goedkoop-koopt-of-huurt.dhtml & Dewaele Groep