Energiekost

De jaarlijkse energiefactuur (water + gas + elektriciteit) voor een woning bedraagt al gauw ca 3.000 euro of meer. Om deze kost efficiënt te kunnen reduceren moeten we eerst de grootste deel-verbruikers vinden zodat we hun verbruik kunnen optimaliseren. Een paar kleine ingrepen betekenen al gauw een jaarlijkse besparing van een paar honderden euro’s.

 

Effect van energiebesparende initiatieven

Overweeg je een grondige renovatie naar een energiezuiniger woning, dan start je met het meten van je huidige energieverbruiken, uiteindelijk vermijd je zo verkeerde investeringen en ken je nadien precies het effect van iedere energiebesparende maatregel.

 

Verhuur en verkoopwaarde

De huurkost voor een oudere woning bedraagt al gauw 450 euro per maand, de energiekost voor dit type woningen gaat al vlug dezelfde richting uit.
Aantonen dat jouw verhuurwoning weinig verbruikt zorgt voor een betere verhuurprijs en een mindere leegstand.

Hetzelfde verhaal geldt in feite ook voor de nieuwbouw. De huidige EPB-wetgeving maakt de bouwkost ongeveer 20 % duurder. Energiezuinigheid is echter niet altijd zichtbaar voor de koper, het aantonen van verbruik kan helpen deze meerkosten te argumenteren.
Uiteindelijk wil er niemand nog een goedkope “Amerikaanse Cadilac” om in te wonen.

 

EPC

In België wordt bij verkoop van een oudere woning het energiepeil geschat aan de hand van een vragenlijst, voor nieuwbouw gebeurt er een theoretische berekening van het E-peil.
In een aantal Europese landen is het meten van een aantal deel-verbruiken verplicht in nieuwbouw.
Nog beter is het meten van zowel energieverbruik als de energiekost in euro omdat euro’s uiteindelijk nog de beste motivator zijn om te gaan besparen.

 

Besluit

Als we tegen 2020 willen komen tot 20% minder energie uitstoot door woningen dan kan dit door gebruik van extra isolatie, zonnepanelen en warmtepompen maar vooral door het gedetailleerd en onafhankelijk meten van energieverbruiken en energiekosten en dat is nu net wat de 2-wire oplossing doet.